Вы подарили квартиру ребёнку и его жене? Закон о дарении поможет вам защитить имущество, если, не дай Бог, они разведутся в будущем. Хотите защитить имущество матери и отца? Этот же закон поможет вам предотвратить конфликты после возможного расставания. Никто не хочет думать о том дне, когда отношения закончатся, но именно сейчас вам захочется воспользоваться заранее составленным соглашением, а не ссориться.
Прежде всего, давайте определим, что такое подарок с точки зрения закона:
Дарение – это безвозмездное приобретение имущества, например, недвижимости, движимого имущества или прав, и, следовательно, регулируется положениями Закона о дарении. Дарение также может быть осуществлено путем отказа от права в отношении получателя дара или отказа от уплаты долга.
В сфере семейного права существует презумпция, что передача имущества между членами семьи является дарением, а не займом. Во многих случаях после развода или раздельного проживания члены семьи пытаются утверждать, что дар предназначался только кровному родственнику. Такое утверждение не допускается в соответствии с Законом о дарении, поскольку супруги фактически являются самостоятельными юридическими лицами.
Бремя доказывания лежит на том, кто утверждает, что это заём. Однако эта презумпция применима только к отношениям, в которых естественно предположить, что это дар. Например, когда речь идёт об отношениях, характеризующихся поддержкой и безвозмездной отдачей, таких как отношения между родителями и детьми, и, опять же, это касается жениха или невесты в кризисных ситуациях.
Могу ли я отказаться от дарения подарка и когда?
Прежде чем дарить подарок
Таким образом, мы установили, что имущество, переданное без надлежащего правового оформления в качестве договора займа или дарения, будет считаться дарением. Таким образом, до тех пор, пока дарение не завершено, мы можем отказаться от обязательства по его передаче – только если мы всё ещё находимся в стадии принятия обязательств – и только при определённых условиях. Обязательство по передаче в будущем требует письменного оформления.
Причины, по которым можно отказаться от обязательства сделать подарок:
- Пока получатель подарка не изменил своего положения , это считается существенным изменением, основанным на обязательстве принять подарок. Например, принятие долга, основанное на обязательстве.
- Недостойное поведение получателя подарка – Закон о дарении не определяет, что считается «недостойным поведением», но в постановлении он толкуется широко, чтобы облегчить задачу дарителя. Например, оскорбительное слово, пренебрежительное выражение и даже гримаса будут считаться незначительным проступком в других отношениях. Другими словами, любое неподобающее поведение является достаточным основанием для отказа.
- Существенное ухудшение финансового положения дарителя . Даже если финансовое положение одаряемого изменилось в результате дарения, дарителю предоставляется право отказаться от исполнения обязательства в случае ухудшения финансового положения, например, в случае банкротства.
После вручения подарка
Дарение недвижимости оформляется путем регистрации в соответствующем политическом органе, обычно в Земельном бюро (TABU), Земельном управлении Израиля и т. д., в соответствии с положениями Земельного закона .
Дарение движимого имущества (обычно денег) заканчивается передачей права владения движимым имуществом получателю.
К договору дарения, заключенному между сторонами и завершенному исполнению, применяется общее договорное право.
Таким образом, в случае совершенного дарения способ расторжения договора определяется основаниями расторжения договора, такими как ошибка, обман, принуждение, принуждение, отсутствие умысла и т. д. Обратите внимание: не каждая отмена дара влечет за собой юридический спор ; дар может быть отозван только с согласия всех сторон.
Если даритель и получатель подарка совместно договорились о расторжении соглашения, подарок будет отозван, а ситуация вернется в первоначальное состояние.
Иногда суд рассматривает недостойное поведение получателя завершённого дара как « подразумеваемое условие расторжения » (condition of terminate by behavior), то есть условие, которое прямо не прописано в договоре, но рассматривается как условие его исполнения. Например, обязанность «уважать родителей» между родителем, дарителем, и его ребёнком, получателем дара. В этой ситуации, даже если дар был завершён, даритель может его отменить.
Подарок для показухи
Закон о дарении гласит, что договор, заключенный лишь для видимости, недействителен. Когда стороны дарения создают видимость дарения, но на самом деле не имеют такого намерения, можно предположить, что это дар для видимости. Например, отец дарит сыну квартиру с целью покупки другой квартиры, не подвергаясь более высокой ставке налога, обусловленной владением двумя квартирами.
Другими словами: договоры, заключённые в целях уплаты какого-либо налога, не подлежат принудительному исполнению судом. Если тот же отец попросит сына вернуть квартиру, чтобы продать её, а сын откажется, суд вынесет решение в пользу сына, поскольку дар был сделан лишь для видимости.
Решение проблем, связанных с дарением подарков в семье – договор дарения или займа
Для защиты прав дарителя и получателя подарка целесообразно составить договор дарения. Как и любой договор, договор дарения может содержать условия, касающиеся дара. Например, в договоре дарения между отцом и сыном может быть установлено, что дар представляет собой отдельное имущество, полученное отцом от отца в период брака, и что дар представляет собой имущество, которое не подлежит разделу в случае развода или расставания супругов. Договор также может обязывать супругов заключить финансовое соглашение .
Дополнительными условиями может быть поэтапный дар: так, чем больше лет стороны живут вместе или имеют детей и т. д. - тем большая часть денег становится даром, который не будет возвращен.
В заключение
Чтобы избежать будущих споров, рекомендуется составить соответствующий семейный договор , включая договор дарения, договор займа или договор условного дарения. Такие договоры определят, как будет использоваться этот подарок (или имущество, приобретенное на него, если речь идет о деньгах) в случае развода или разрыва отношений между известными людьми . Именно потому, что речь идет о семейных отношениях, стоит прояснить все упорядоченно и четко, несмотря на «неприятности». Для этого стоит проконсультироваться с опытным юристом, который видит всю картину целиком: не только налоговые аспекты, но и грамотное управление рисками.
Помните: профилактика обходится дешевле во всех смыслах: времени, энергии, денег и эмоциональных ресурсов.
Данное руководство было подготовлено в качестве услуги для общественности отделами частного посредничества и управления капиталом, активами и семейным бизнесом юридической фирмы Arthur Shani & Co.
Arthur Shani & Co. — ведущая юридическая фирма в области семейного права, наследования и личного статуса, а также в области управления активами и семейного бизнеса — по рейтингам DUN'S 100 и CofaceBDi ведущих компаний в экономике .
Вышеизложенное не является юридической консультацией. Чтобы получить консультацию, подходящую именно вам, просто оставьте свои данные внизу страницы, и мы свяжемся с вами в ближайшее время.